建てる前に知っておきたい！注文住宅の口コミでわかる成功の秘訣
注文住宅を建てる際には、自分たちのライフスタイルに合った間取りや設備、外観など、様々なこだわりがあります。しかし、建売住宅と違い、設計や施工業者の選定が自分たちで行わなければならないため、情報収集が非常に重要です。そこで今回は、実際に注文住宅を建てた人たちの口コミから得られた、注文住宅を建てる際に知っておきたい情報をご紹介します。
注文住宅とは
注文住宅とは、建築会社や工務店に自分たちの希望や要望を伝え、設計や建築を依頼して自分たち好みの家を建てる住宅のことです。つまり、一から自分たちが望む住宅を設計・建築できるため、その間に様々な相談や打ち合わせが必要になります。
分譲住宅の最も大きな違いは、建物の設計や建築が自由にできるかどうかです。ゼロからオーダーして建てることができるため、自分たちの希望に合わせた設計ができますが、分譲住宅はあらかじめ設計・建築された完成品のため、自由にカスタマイズすることはできません。また、価格面でも建築費用や設計費用がかかるため、分譲住宅よりも高くなる傾向があります。しかし、自分たちのライフスタイルや好みに合わせた家を手に入れることができるため、その分コストパフォーマンスは高いといえます。
注文住宅のメリットとデメリット
メリットは、自分のライフスタイルに合った間取りや設備、素材を選ぶことができる点が大きな魅力です。土地探しからスタートすることができますので、自分のライフスタイルに合わせた理想のマイホームを手に入れることができます。
また、設計段階から自分の希望を反映することができるため、住宅を建てる際のトラブルが少なくなる点も注目すべき点です。例えば、設備の不具合や、部屋のレイアウトに不満がある場合でも、事前に検討することができるといったメリットもあります。
一方で、以下のようなデメリットもあります。まず、建築費用が高くなりやすいというデメリットがあります。建築費用は、建物の規模や素材、設備などによって変わってきますが、一般的な分譲住宅よりも高い傾向にあります。また、設計や工事に時間がかかるため、建設期間も長くなり、その分費用もかかります。
また、設計から建設まで自分で判断、決断しなければ行けない部分が多いため、建築業者や設計士との打ち合わせや、書類手続きなどの手間がかかります。また、素人にとっては、設計や施工に関する専門的な知識が必要なため、トラブルが起きやすいという問題もあります。
口コミサイトを活用しよう
注文住宅を建てるにあたっては、まず信頼できる建築業者を選ぶことが重要です。信頼できる建築業者は、施工実績や工事の質、施工管理の体制、アフターサポートなどにおいて優れた評価を得ていることが多いです。また、建築業者には地元密着型の企業や全国展開している大手企業などさまざまな規模の企業があります。
大手企業は信頼性が高いとされていますが、一方で地元密着型の企業は顧客との距離が近く、アフターサポートが手厚いというメリットがあります。これらの良し悪しを判断する際には、公式サイトだけでなく、ブログや口コミサイトなどの情報も活用しましょう。
また、注文住宅は、家族構成やライフスタイルに合わせた間取りや設備を自由に選べるというメリットがあります。具体的には、子育て世代には子ども部屋や収納スペースが必要であったり、高齢者にはバリアフリーなどが必要となります。ライフスタイルに合わせて、広々としたリビングやキッチン、大きなバスルームなど、自分たちの理想の住まいを実現できます。
しかし、自由度が高いため、プランニングやデザインの段階でのミスや変更に伴う追加費用など、分譲住宅ではないようなデメリットもあります。自分と同じ家族構成の方の口コミやSNSなどから情報を得ることによって、より満足度の高いマイホームを手に入れることができます。